2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
豊島区
196.4万円/㎡
前年比+6.1%
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パークハウス駒込桜郷
東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩6分
2010年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 70.4㎡の場合
相場
13,375万円
190.0万円/㎡
9,838
12,196
14,554
16,912
AI査定結果
推定相場価格
13,375万円
190.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,196万円〜14,554万円
173.2万円/㎡〜206.7万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年2月28日
パークハウス駒込桜郷
14,580万円（207.1万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は152.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 14,580万円 | 207.1万円 | 2階 | 70.4㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/01/08 | 8,900万円 | 126.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/12/11 | 8,900万円 | 126.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/08/25 | 11,480万円 | 149.3万円 | 6階 | 76.89㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は184.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | パークハウス駒込桜郷 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅6分 | 14,580万円 | 207.1万円 | 70.4㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/10 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 12,880万円 | 209.2万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/10 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 10,990万円 | 165.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 10,490万円 | 190.8万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/30 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 10,780万円 | 166.5万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/18 | BRANZ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 11,800万円 | 166.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/19 | Brilliaガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 14,980万円 | 191.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/15 | ブリリアガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 14,980万円 | 191.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/27 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 13,480万円 | 177.6万円 | 75.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | エコヴィレッジ目白 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 10,380万円 | 156.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/18 | パークホームズ目白ザテラス 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 12,480万円 | 213.1万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/03 | パークホームズ目白ザフォレスト 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 13,300万円 | 180.8万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/17 | イトーピア目白カレン 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 9,680万円 | 161.2万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/19 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,250万円 | 155.8万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/18 | エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅2分 | 14,980万円 | 247.1万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/18 | アトラス大塚南キューブコート 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 9,680万円 | 172.3万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/17 | ルフォン南大塚ザ・レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 11,400万円 | 170.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/10 | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅5分 | 8,900万円 | 166.6万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/19 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 13,000万円 | 184.9万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/01 | パークホームズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅6分 | 13,480万円 | 198.5万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/24 | ブリリア駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 14,450万円 | 228.7万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/14 | Brillia駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 14,800万円 | 176.3万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/13 | ザ・レーベン大塚山手ヒルトップシーズン 豊島区南大塚一丁目 | 新大塚駅9分 | 11,800万円 | 161.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/08 | GREENPARK巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 14,900万円 | 211.0万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/08 | レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 12,500万円 | 198.1万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/09 | アーバンビュー新大塚プラタナス通り 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅5分 | 9,980万円 | 181.9万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、豊島区では6.1%上昇しています。
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